안방 앞 방 역시 과거 확장공사가 진행된 공간이었습니다.

​철거 후 확인한 결과 단열재는 일반 스티로폼만 적용되어 있었고 시공 상태 또한 매우 미흡했습니다.

​노후된 알루미늄 샷시 주변에는 곰팡이 흔적이 발견되었으며 외벽 단열도  제대로 시공되지 않은 상태였습니다.

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바닥 또한 주방과 동일하게 기존 발코니 타일을 철거하지 않은 상태에서 와이어 매시와 난방 배관만 설치하여 미장으로 덮어 마감되어 있었습니다.

​이러한 시공 방식은 바닥 높이와 단열, 난방 효율 측면에서 여러 문제를 발생시킬 수 있어 정상적인 시공 상태로 보기 어렵습니다.

​철거 후 내부 구조를 확인한 결과 바닥 컨디션 개선을 위한 보강 작업이 필요한 상태였습니다.

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많은 분들이 구축 아파트를 매수할 때 확장 여부만 확인하지만 실제로 중요한 것은 어떻게 확장되었는지입니다.

​확장공사는 단순히 공간을 넓히는 것이 아니라 창호, 난방, 단열까지 함께 고려해야 하는 공사입니다.

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구축 아파트 리모델링 전 반드시 확인해야 할 사항

이번 일산 정발 4단지 건영 30평 아파트 철거 현장에서는 단열 불량, 불법 확장, 욕실 덧방 시공 등 다양한 문제점이 확인되었습니다.

​구축 아파트 리모델링을 계획하고 있다면 다음 사항을 반드시 확인해 보세요!

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• 확장 공사 상태

• 샷시 및 단열 상태

• 욕실 방수 상태

• 배관 및 전기 설비 노후화

• 철거 후 발견되는 숨겨진 하자

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겉으로 깨끗해 보이는 집이라도 철거를 진행해 보면 예상하지 못한 문제점들이 발견되는 경우가 많습니다.

​그래서 구축 아파트 리모델링은 디자인보다 기초 공사와 철거 과정이 더욱 중요합니다.