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안녕하세요. 디엔소디자인입니다.

앞의 포스팅에서 확인하실 수 있는

확장공사에 대한 난방, 단열 시공과정을 자세히 설명드렸었는데요.

디테일한 공정 과정을 보시고 확장공사를 결심하시는 고객님들이 대부분이십니다.

그만큼 자부심을 가지고 꼼꼼하게 작업하여 내부 환경을 쾌적하게 해드리고 있습니다.

확장공사는 합법적으로 절차를 진행하게 되는데요.

동춘동 대우 삼환 고객님 댁의 발코니 확장 공사 사례를 보시면서

행위허가 절차에 대해 다시 한번 되짚어 보는 시간 가지겠습니다.

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확장공사 행위허가 절차를 위해서는

 첫 번째로  행위허가 신청서를 작성하여 구청에 접수해야 합니다.

※ 신청양식은 인터넷이나 구청에서 받아보실 수 있습니다.

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함께 준비하실 구비서류는

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변경 전, 후의 세대 내 평면도를 작성하고(건축사에서 작성합니다)  

해당하는 동 입주민의 2/3 이상 동의서를 받고, 내력벽 철거 시에는 비내력벽 철거 사유서,

건축사 날인이 포함된 구조안전 확인서 각 1부씩 준비해야 합니다.

※ 각 구청마다 요구하는 서류가 조금씩 다르기 때문에

정확한 사항은 해당 구청의 주택과에서 확인하시는 것이 좋습니다.

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모든 서류를 구청에 접수하고 나면 관할 구청 해당 부서에서 검토 후 승인이 떨어지는데요.

그 뒤 행위허가 증명서를 발급받게 되면 본격적인 인테리어 공사를 진행하게 되는 것입니다.

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동춘동 대우 삼환 고객님 댁의 경우 거실과 작은방 발코니 확장공사를 진행하셨는데요-

작은방 발코니 확장공사에 대한 샷시/난방/단열  순서 다시 한번 꼼꼼하게 살펴보시겠습니다.

LG 하우시스 슈퍼세이브 5 295 이중창으로 샷시를 교체하여 단열성을 높여줍니다.

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레이저 측정기와 수평계로 상, 하, 좌, 우 그리고 앞, 뒤

뒤틀림이 없는지 꼼꼼하게 확인한 뒤 틀을 설치해줍니다.

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이중창이다 보니 두께가 기존 창틀 보다 두꺼워  방 안쪽으로 들여져 시공되는데요.

ㄱ자 보조 지지대를 사용하여 창틀을 더욱 견고하게 고정시켜 줍니다.

틀이 고정되면 틈새가 생기지 않도록 벽체와 틀 사이에 우레탄 폼을 쏴주고

그런 뒤 창짝과 손잡이를 설치해주면 샷시 시공은 마무리됩니다.

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확장된 발코니 바닥은 난방 배관을 연장해주어야 하는데요.

바닥 열 손실을 막아주는 단열재를 깔아주고 그 위에 촘촘하게 와이어 매시를 놓아줍니다.

이때 벽면을 미리 은색 단열재로 감싸주어 외부로부터 유입되는 찬 공기를 한 번 더 막아줍니다.

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와이어 매시 위로 엑셀 배관을 고정시켜주고 그물망을 덮어줍니다.

배관을 깔 때는 외부의 차가운 공기로 인해 결로 현상이 일어날 수 있기 때문에

난방 배관의 경우 외벽 끝까지 설치하지 않고

어느 정도 안쪽에 들어오는 시점에 맞춰 시공해줍니다.

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그물망 위로 기존 바닥 레벨에 맞춰 곱게 미장을 해준 뒤

양생을 거치면 난방공사는 끝나게 됩니다.

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다음은 단열 공정으로 넘어가 보겠습니다.

난방시 시공되었던 은색 단열재 위로 100mm 회색 단열재를 붙여줍니다

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그 위로 30mm 아이 소 핑크 단열재를 시공 방향을

다르게 하여 붙여주어 틈새가 생기지 않도록 꼼꼼하게 막아줍니다.

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그 위로 석고보드를 고정시켜줄 목재상을 걸어주고

목재상 사이를 크기에 맞춰  아이 소 핑크 단열재로 채워주게 됩니다.

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그런 뒤 방수 석고보드를 취부해주고 결로 방지에 탁월한 

이보드 마감재를 시공하여  벽체 한 면의 단열 공정을 마무리해주게 되는 것입니다.

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측면들의 벽체도 같은 공정을 거쳐 벽면을 하나씩 완성해줍니다.

단열 마지막 마감재인  이보드로 깔끔하게 마무리된 모습이지요?

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천장의 경우에는 먼저 방수 합판으로 커튼 박스를 만들어줍니다.

커튼 박스 사이에도 아이 소 핑크 단열재를 꼼꼼하게 채워준 모습! 보이시죠?

이렇게 보이지 않는 작은 부분들도 디테일한 과정을 거치기 때문에

공사 후에도 따뜻하고 쾌적한 공간으로 사용을 하실 수 있는 것 아닐까 싶네요!

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커튼 박스 시공 후에는 보시는 바와 같이 은색 단열재를 붙여주고

목재상을 걸어 아이 소 핑크를 채워줍니다.

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그런 뒤 방수 석고보드를 시공해주면 천장면의 단열은 끝나게 됩니다.

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공정이 끝나게 되면 몇 가지 화재 소방에 대한 안전조치가 필수적으로 설치되어야 합니다.

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​확장된 발코니 천장에는 화재감지기가 반드시 설치되어 있어야 하며

기존 난간과 샷시 사이에는 방화판이나 방화유리를​ 시공해주어야 합니다.

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모든 공사가 끝난 뒤에는 시공 확인서와 공사 후 사진과

 방화판에 대한 시험성적서 등을 구청에 접수하게 됩니다.

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담당 공무원이 실사 후 위법이 없을 시 사용 검사 필증을 교부해주면서 

확장공사에 대한 행위허가 절차는 마무리됩니다.

준비할 서류가많고 다소 복잡한 절차이지만 합법적인 행위허가를

진행하기 위해서는 꼭 거쳐야 하는 과정입니다.

확장공사 예정이신 분들은 꼭 숙지해주시고 기타 문의사항들은

저희 디엔소디자인에 연락 주시면 친절하고 자세히 상담해드리겠습니다.