동춘동 건영아파트 철거 공사

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작성자 디엔소디자인 댓글 0건 조회 2,685회 작성일 19-11-29 15:07

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· 위치 - 인천시 연수구 먼우금로83길 12

· 평형 - 30평형

· 형태 - 아파트

· 공사 기간 - 3주




오늘은 새로운 현장 소식 준비해왔는데요. 동춘동 건영아파트 고객님 님 댁인 철거, 샷시 시공 과정입니다!


동춘동 건영 아파트는 1994년 4월 완공돼 입주를 시작한

올해로 25년이 되는 오래된 저층 아파트인데요.

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970세대 총 30동 대 단지 아파트로 단지 내 유치원과 초등학교가 있어

어린 자녀 분을 두신 분들이 많이 선호하시는 곳이기도 합니다.

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26평형, 30평형 두 가지 타입의 크기로 이루어져 있는데요-

오늘 소개해드릴 고객님 댁은 30평형 구조입니다.


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-공사 전-

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공사 전의 모습입니다. 20년이 넘은 아파트이다 보니

그냥 봐도 보수해야 할 부분들이 많았던 곳이었답니다!

외벽 샷시는 기능성을 다해 단열성이 떨어지는 알루미늄 샷시로 되어 있었고

벽지는 곳곳에 변색되어 벽체나 천장이 얼룩져 있는 상태였습니다.

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사진에서 보시는 것과 같이 콘센트나 스위치 상태도 좋지 않았고

작업 시 기계 사용을 위해 콘센트를 끼우면 스파크가 일어

전기가 떨어지는 등.. 집의 제 기능을 못하는 상황이었습니다.

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오래된 아파트는 보수, 보강이 상당히 중요하다는 것-

앞의 몇몇 포스팅에서 강조 드렸었는데요.

오늘의 현장 또한 마찬가지로 보수+보강이 중요한 과제였습니다.

전체적인 공사를 진행해 어떤 과정을 거쳐 새집으로 완성되는지 철거부터 함께 보시겠습니다.



-철거-

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먼저 거실 바닥 강마루 부터 철거를 시작하였는데요.

강마루는 본드로 시공 되어 있어 철거를 진행하기 위해서는 장비를 사용해야 합니다.

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중심 라인을 잡아 커팅 한 뒤 기계로 내부를 뜯어내고

강마루 결을 따라 기계 작업으로 나머지 마감재를 뜯어냅니다.


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바닥재를 제거하고 나니 바닥 상태가 한눈에 보이는데요. 여기저기 크고 작은 크랙들이 엄청 많네요~!

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거실의 아트월 벽면 마감재도 뜯어내고요.


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오래되어 변색 되고 문짝이 맞지 않았던 싱크대도 깔끔하게 철거해줍니다.



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기존 주방은 벽체로 싱크대를 가려 보이지 않는 ㄱ자 구조였는데요.

답답해 보이는 벽체를 털어내고 싱크대 구조도 변경해 새롭게 설치할 예정입니다.



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고객님 댁의 경우 천장 상태가 상당히 좋지 않았는데요.

각재에 시공 된 석고 보드가 워낙 낡고 오래되 종이처럼 부서지고

각재 또한 상태가 좋지 않은 상황이었습니다



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거실 뿐만 아니라 침실 내부 천장 상황도 마찬가지.. 너무 오래된 마감재 이다 보니 

부 식되고 썩어 가는 상황이라 모두 철거를 진행, 새롭게 목공 작업을 진행할 수밖에 없었습니다




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내부의 오래된 마감재들은 꼼꼼하게 뜯어내어 새로 작업할 바탕을 만들어줍니다.

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입구 방은 확장 공사 예정이라 발코니 벽체 까지 깔끔하게 제거해주었고요.


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내부 침실 바닥재는 장판으로 이루어져 있었는데요.



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장판을 걷어내고 나니.. 누수 자국과 곰팡이가 가득한 것이 보이시죠?

이런 바닥에서 곰팡이가 장판까지 올라와 변색의 원인이 되었던 것입니다



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각 침실들과 거실 전실의 가구들까지

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문틀, 걸레받이, 천정 몰딩, 천장틀 각재등... 내부 목공으로 이루어진 부분들은 모두 제거한듯하네요



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공정을 마무리할 때는 늘 현장을 정리 정돈하는 것을 끝내는 것! 디엔소디자인 의 원칙이죠



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욕실도 철거를 진행하였는데요. 오래된 문짝부터 떼어내고 내부 벽타일을 철거 하였습니다.

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공용 욕실은 한쪽 벽면이 외벽인 경우라 단열이 필요한 상황이었는데요.

기존 타일을 제거하고 보니 단열재는 역시 없었고 스티로폼으로 공간을 채워 타일로 마감해두었었네요-

​기존 세입자 분들 .. 겨울에 많이 추우셨을 듯합니다.

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벽체 면의 타일과 기존 욕조 까지 깔끔하게 철거를 해주고

배수구는 이물질이 들어가지 않도록 꼼꼼히 막아줍니다.



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안방 부부 욕실도 깔끔하게 공정을 마치고 깔끔하게 정돈해준 모습이에요.


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거실 발코니에는 폴딩도어 시공 예정이라 기존 분합창 틀까지 꼼꼼하게 뜯어내 주었고요.

 

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현관 바닥 타일까지 깨끗하게 기존 마감재 흔적들을 지웠습니다~

내부 철거에 대한 모든 공정이 끝이 났습니다


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