옥련동 송도럭키 공사 전

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작성자 디엔소디자인 댓글 0건 조회 2,526회 작성일 20-02-14 13:48

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· 위치 - 인천광역시 연수구 능허대로79번길 30
· 평형 - 49평형 기본형
· 형태 - 아파트

· 공사 기간 - 3주




오늘은 새로운 현장 소식 가지고 왔는데요. 옥련동 송도럭키 아파트 49평형 고객 님 댁 현장입니다.

1993년 준공을 마친 송도럭키 아파트는 옥련동 중에서 오래된 아파트로,

고객 님의 경우 26년 전 분양을 받으셨으나 사정 상 입주를 하지 못하셨었습니다.

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그런데 이번에 미국에 사시는 따님께서 고객 님 댁을 위해 다시 같은 동 아파트를 매매하셨는데요.

워낙 오래된 아파트이다 보니 인테리어 여러 업체와 상담을 진행하시게 되었고,

저희 디엔소 공정 과정 포스팅을 보시고 꼼꼼한 작업 스타일에 신뢰감이 드셔서

디엔소디자인과 함께 작업을 진행하시게 되었습니다.

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준공 후 한 번도 인테리어를 하지 않은 현장이라 집의 상태가 무척 좋지 않은 상황이었는데요.

공간 별 공사 전 사진과 더불어 제안서, 견적서를 상세하게 준비하여

고객 님께서 안심하고 공사를 진행할 수 있도록 자료를 보내드렸습니다.

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공사가 시작된 후에는 고객 님께서 과일과 음료수 등 주전부리를 공사 기간 내내 준비해주시고

작업자 분들을 배려해주신 덕분에 한결 마음 편하게 작업할 수 있었답니다.

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또한 공사 중간에 따님이, 공사 끝 무렵에는 사위 분께서 입국하셔서 작업 상황과

결과물을 보시고 흡족해 하시며 감사의 뜻을 전해주셨답니다.

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미국에서 영양제나, 간식 같은 제품을 보내주시며 공사를 부탁해주신 따님,

날씨는 추웠지만 고객 님과 따님의 따뜻한 마음씨 덕분에 훈훈하게 공사에 임할 수 있었던 현장이었습니다.

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이 현장의 경우 집의 상태가 매우 좋지 않아 공사 전 모습부터 꼼꼼하게 살펴보도록 하겠습니다.

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딱 봐도 오래돼 보이는 현관인데요. 전체적으로 낡고 노후 된 집의 전형적인 모습을 보였습니다


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벽지는 누렇고 까맣게 변색되어 외관상으로도 비위생적으로 보입니다.


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천장은 오래되어 주저앉아 단차가 생성되고 있었고요.

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싱크대 또한 오래되고 낡아 문짝도 잘 맞지 않았었고, 찌든 때도 곳곳에 많이 남아있었던 상태입니다.

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특히, 싱크대 벽체의 경우 북풍을 직접적으로 받게 되는 위치로 외부에서 유입되는 습기로 인해

결로 현상이 심하여 주변 마감재가 썩어 벽면이 삭아 주저앉는 상황이었고,

비가 내리면 이 부분에 물이 차는 문제점이 발견되었습니다.

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내부 인테리어 적인 문제에 대해서는 이 보드 30mm 단열재 시공 후 방수 석고 보드 취부 해 해결해드릴 수 있으나,

외부에서 발생하는 문제에 대해서는 인테리어 공사 범위 밖의 공정이기 때문에

저희가 해드릴 수 있는 공정 범위 안에서 최선을 다해 공사를 진행하도록 하였습니다.



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주방 옆은 공용 욕실 벽면인데요. 언뜻 봐도 자세히 봐도 크고 작은 크랙이 여기저기 많죠?


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바닥, 벽할 것 없이 곳곳에 균열이 심한 곳이 많아 내부 구조 변경보다는

단열성을 높여드리는 방향으로 공정을 진행하게 되었습니다.

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침실 내부로 들어가게 되면 심하게 변색된 벽지와 함께 옛날 옛적 시공 된 한지 장판이 등장하네요 ㅎㅎ

벽체는 곳곳에 크랙이 심한 상태인데요- 그것을 가리기 위해 스티커를 붙여 놓으셨네요.


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다른 침실도 마찬가지인 상황! 크랙과 함께 세월의 흔적들이 곳곳에 남아있는 모습이 보였습니다.


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집도 사람과 같이 노후화 되면 제 기능을 할 수 없기 때문에

주기적으로 내부 인테리어와 수리를 해주셔야 한다는 점 잊지 마시기 바랍니다!


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욕실 벽 타일도 균열이 심한 상태인 것이 보이시죠?


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내부가 저 정도인데 외부와 맞닿아 있는 발코니는 조금 더 심한 상태겠지요?


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벽과 천장에는 크고 작은 크랙들이 가득하였고, 오래되어 제 기능을 하지 못하는 알루미늄 샷시 하부는..


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돌로 그냥 막아둔 상태~ 너무 심각하죠? 돌을 빼내고 보니 습기로 인해 이끼들이 푸릇하게 껴있는 모습이 보였어요-

비나 눈이 내리게 되면 외부의 습기가 고스란히 유입되는 상태인 것이죠.


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다른 외부 발코니 벽체 상황도 그리 좋아 보이지 않은 상태였습니다.

크랙 사이로 외풍과 습기가 유입되면서 결로가 생성되고

그것은 곰팡이가 형성되기 좋은 환경이 되어 버리는 것이죠.

​곰팡이로 까맣게 덮인 벽체를 보니 집 상태가 정말 심각하구나~ 싶으실 겁니다.


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내부와 외부 모두 집 관리가 제대로 되지 않아 균열도 심하고 기존 마감재들 상태도 좋지 않은 상황이네요.

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오래된 아파트의 경우에는 크고 작은 부분들을 보수+보강해야 하고

또 공정을 진행하면서 많은 변수가 생성될 수 있기 때문에

현장 방문 견적 신청하셔야 보다 정확한 인테리어 예산을 책정하실 수 있으십니다


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