오늘은 롯데캐슬 고객님 댁의 작은방 발코니 확장공사를 시공하며 먼저 진행된 행위허가 절차와

단열 목공사 공정과 소방관련 시공과정을 차례대로 소개해 드리겠습니다.

발코니 확장 공사는 구조 변경에 해당하여 반드시 행위허가 절차를 거쳐야 하는데요.

행위허가 절차가 어떤 순서로 이루어지는지 상세히 살펴보겠습니다.

​

발코니 확장공사를 진행하기 위해 가장 먼저 해야 할 일은 해당 아파트 관리사무소에 공사 신고를 하는 것입니다.

​관리사무소를 통해 입주민 동의서 양식을 받아 해당 동의 50% 이상 동의서를 사전에 확보해야 합니다.

​입주민 동의 절차가 완료되면 관할 구청에 행위허가 민원 신청을 진행하게 되는데요.

​이때 필요한 구비서류를 함께 제출해야 합니다.

준비해야 할 서류는 입주민 동의서, 건축사가 설계한 확장 범위와 단열, 난방 계획이 설계된

공사 전과 공사 후 도면 그 밖의 비내력벽 사유서와 사전 사진첩 등이 있습니다.

관할 구역에 따라 요구되는 서류가 다를 수 있으며 경우에 따라 추가 서류 제출을 요청받을 수도 있습니다.

​따라서 행위허가 신청 전에는 반드시 관할 구청 담당자와 상담을 통해

사전 확인을 진행하여 안내받은 구비 서류를 준비 제출함으로써 행위허가 절차가 원활하게 이루어질 수 있도록 합니다.

관할 구청 건축과 담당자에게 서류를 접수한 후 관련 심사를 거치게 되면 행위허가 증명서가 발급됩니다.

행위허가가 승인된 이후에만 내부 인테리어 공사를 시작할 수 있으며 허가전 공사는 불가합니다.

​또한 서류 접수 후 일정 처리 기간이 소요되기 때문에 공사 일정에 차질 없도록 미리 행위허가를 접수하여 사전 승인을 받아두는 것이 좋습니다.

https://blog.naver.com/orimoinf/224140401993

https://blog.naver.com/orimoinf/224144853610 

​발코니 확장공사 인테리어는 샷시교체와 난방 배관 연장 작업을 진행한 후 마지막 단계로 단열 목공사를 거쳐 실내 공간의 단열 효과를 극대화하도록 합니다.

​각 공정은 순차적으로 진행하여 확장 후에도 쾌적하고 안정적인 공간을 완성할 수 있습니다.

​​

침실 발코니 확장 단열 목공사는 거실과 동일한 순서로 공정을 진행합니다. ​먼저 확장부 천장과 벽체에 열반사 단열재를 부착하고 샷시 정면과 우측 벽부터 PF 보드를 차례대로 시공해 단열 성능을 높여줍니다.​

​​

​

벽면에 빈틈없이 PF 보드를 부착 후 우레탄 폼을 충분하게 충진해 미세한 틈까지 촘촘하게 메꿉니다. ​이를 통해 열 손실을 최소화하고 단열 성능을 더욱 높여줍니다.

​

​

이어서 아이소 핑크 단열재를 부착하고 창틀 우측 벽면은 공간에 맞춰 가벽틀을 제작해 구조적으로 안정감을 확보합니다. 가벽 내부 아이소 핑크 단열재를 넣어 단열 효과를 한층 더 높여주도록 합니다.

​

그 위로 이 보드와 방수 석고보드를 취부해 창틀 우측 벽면 단열 목공사를 마무리하고 이어지는 벽면 역시 동일한 방식으로 아이소 핑크 단열재 위 각재로 가벽틀을 구성해 줍니다.